房貸利率換算器

房貸利率換算器

把 LPR 與基點加減值換算為合約利率和月付

瀏覽器本地計算

填寫已確認的 LPR;負 BP 表示減點,正 BP 表示加點。

請自行填寫已確認的 LPR;頁面不聯網查詢,也不把示例值標作當前利率。

範例

輸入

LPR 3.1% · 減 20 BP · 本金 1,000,000 元 · 30 年

示例結果

合同年利率 2.9% 及對應月供

負 BP 表示減點,正 BP 表示加點。

技術細節與邊界

100 個基點等於 1 個百分點,合同年利率=LPR+BP÷100;月利率再除以 12。

關於此工具

輸入參考 LPR 和加點或減點基點值,換算合同年利率、月利率,並估算等額本息月供。

常見問題

BP 和百分點如何換算?
1 BP=0.01 個百分點,100 BP=1 個百分點。
LPR 變化後合同一定立即變化嗎?
不一定,取決於合同重定價日、週期和加點約定。
為甚麼還要填寫本金和年限?
用於把換算後的利率進一步轉換成可核對的月供。
頁面提供當前 LPR 嗎?
不提供,避免把過期數據標成實時值;請自行填寫可靠來源中的數值。

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