房貸利率換算器
把 LPR 與基點加減值換算為合約利率和月付
填寫已確認的 LPR;負 BP 表示減點,正 BP 表示加點。
請自行填寫已確認的 LPR;頁面不聯網查詢,也不把示例值標作當前利率。
計算結果
範例
輸入
LPR 3.1% · 減 20 BP · 本金 1,000,000 元 · 30 年
示例結果
合同年利率 2.9% 及對應月供
負 BP 表示減點,正 BP 表示加點。
技術細節與邊界
100 個基點等於 1 個百分點,合同年利率=LPR+BP÷100;月利率再除以 12。
關於此工具
輸入參考 LPR 和加點或減點基點值,換算合同年利率、月利率,並估算等額本息月供。
常見問題
- BP 和百分點如何換算?
- 1 BP=0.01 個百分點,100 BP=1 個百分點。
- LPR 變化後合同一定立即變化嗎?
- 不一定,取決於合同重定價日、週期和加點約定。
- 為甚麼還要填寫本金和年限?
- 用於把換算後的利率進一步轉換成可核對的月供。
- 頁面提供當前 LPR 嗎?
- 不提供,避免把過期數據標成實時值;請自行填寫可靠來源中的數值。
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