组合贷款计算器

示例

商业贷 600,000 元、3.5%；公积金贷 400,000 元、2.85%；30 年

两部分首期月供及组合总利息

适用于两部分期限相同的组合方案。

技术细节与边界

两个贷款分量独立按固定月利率计算，再逐项相加；两部分使用同一期限，但可选择不同还款方式。

关于此工具

分别输入商业贷款与公积金贷款的本金、利率和还款方式，合并查看首期月供、末期月供、总利息和总还款。

适用场景

• 商业贷款和公积金贷款并存时，合并看总月供。
• 调整两部分的本金比例，看总利息怎么变。
• 两部分选不同还款方式时，核对合并后的结果。

操作步骤

1. 分别填写商业贷款和公积金贷款的本金与年利率。
2. 两部分共用同一个年限，但可以各选还款方式。
3. 结果按两部分分别计算再相加，给出合并月供与总利息。

注意事项

两部分的利率都由你填写，本页不提供实时政策利率。组合贷的实际放款比例、年限上限由贷款机构核定，试算结果只用于比较方案。

常见问题

组合贷款月供如何合并商业贷和公积金贷？

组合贷月供由商业贷与公积金贷分别计算后相加。比如2部分本金分别为600000元和400000元，各自使用对应利率与还款方式；本页两部分共用同一期限，不能把不同合同期限直接套入合计结果。

组合贷款两部分可以选择不同还款方式吗？

本工具允许组合贷款的2部分选择不同还款方式，但使用相同期限。例如一部分选等额本息，另一部分选等额本金，20年都按240期处理；实际合同期限不同的，应分别计算后按月份对齐现金流。

组合贷款只填写一部分金额可以吗？

本页要求商业贷与公积金贷2部分金额都大于0，单一贷款应使用对应计算器。例如只有300000元公积金贷款时，无需填入虚构商业贷金额；使用匹配实际合同的工具，才能正确理解月供和总利息。

相关工具

• 房贷计算器 比较等额本息与等额本金的月供、总利息和逐月明细
• 公积金贷款计算器 按自填公积金贷款利率计算月供与总利息