公积金贷款计算器

示例

本金 800,000 元 · 30 年 · 年利率 2.85% · 等额本息

月供、总利息及还款总额

结果仅用于核对固定利率还款方案。

技术细节与边界

计算使用固定月利率模型；等额本息采用年金公式，等额本金按剩余本金计息。地区利率、额度和资格规则不参与计算。

关于此工具

使用自填的公积金贷款本金、期限、年利率和还款方式，估算首期、末期、总利息与还款总额。

适用场景

• 把公积金贷款的月供和总利息算出来，和商业贷款对比。
• 同一笔本金下，比较等额本息和等额本金的差别。
• 按不同年限试算，看月供压力落在哪个区间。

操作步骤

1. 填入公积金贷款的本金、年限和你已确认的年利率。
2. 选择还款方式：等额本息或等额本金。
3. 结果给出首期月供、末期月供、总利息与还款总额。

注意事项

本页不提供各地的公积金利率和贷款额度规则，利率必须自己填写已确认的数值。额度要看缴存基数、账户余额和当地上限，请用公积金贷款额度计算器单独估算。

常见问题

公积金贷款月供计算需要填写哪些参数？

公积金月供计算需要本金、年利率、期限及还款方式，工具不会自动查询当地政策。比如20年会换算成240期，年利率再除以12；输入应来自实际合同或已确认条件，默认值只用于展示计算方法。

公积金贷款等额本金每月归还多少本金？

公积金等额本金每月归还的本金等于贷款金额除以总期数。例如240000元分240期，每期本金为1000元；当期利息另按剩余本金与月利率计算，固定利率下总月供会随剩余本金减少而下降。

公积金贷款计算器会核验申请资格吗？

本工具只计算还款金额，不核验公积金资格、缴存要求或地区额度。相同本金在20年与30年期限下会得到不同结果，但两组数字都只是模型输出；申请资格和最终额度需以当地机构实际审核为准。

相关工具

• 房贷计算器 比较等额本息与等额本金的月供、总利息和逐月明细
• 组合贷款计算器 合并计算商业贷与公积金贷的月供和总成本
• 公积金贷款额度计算器 按收入、余额、房价成数和当地上限交叉估算额度