公積金貸款計算器
按自填公積金貸款利率計算月付與總利息
填寫貸款機構確認的本金、期限和年利率，再選擇還款方式。
示例利率不是當前政策值，請填寫貸款機構確認的實際利率。
計算結果
範例
輸入
本金 800,000 元 · 30 年 · 年利率 2.85% · 等額本息
示例結果
月供、總利息及還款總額
結果僅用於核對固定利率還款方案。
技術細節與邊界
計算使用固定月利率模型；等額本息採用年金公式，等額本金按剩餘本金計息。地區利率、額度和資格規則不參與計算。
關於此工具
使用自填的公積金貸款本金、期限、年利率和還款方式，估算首期、末期、總利息與還款總額。
適用場景
- 把公積金貸款的月供和總利息算出來，和商業貸款對比。
- 同一筆本金下，比較等額本息和等額本金的差別。
- 按不同年限試算，看月供壓力落在哪個區間。
操作步驟
- 填入公積金貸款的本金、年限和你已確認的年利率。
- 選擇還款方式：等額本息或等額本金。
- 結果給出首期月供、末期月供、總利息與還款總額。
注意事項
本頁不提供各地的公積金利率和貸款額度規則，利率必須自己填寫已確認的數值。額度要看繳存基數、帳戶餘額和當地上限，請用公積金貸款額度計算器單獨估算。
常見問題
- 公積金貸款月供計算需要填寫哪些參數？
- 公積金月供計算需要本金、年利率、期限及還款方式，工具不會自動查詢當地政策。比如20年會換算成240期，年利率再除以12；輸入應來自實際合同或已確認條件，默認值只用於展示計算方法。
- 公積金貸款等額本金每月歸還多少本金？
- 公積金等額本金每月歸還的本金等於貸款金額除以總期數。例如240000元分240期，每期本金為1000元；當期利息另按剩餘本金與月利率計算，固定利率下總月供會隨剩餘本金減少而下降。
- 公積金貸款計算器會核驗申請資格嗎？
- 本工具只計算還款金額，不核驗公積金資格、繳存要求或地區額度。相同本金在20年與30年期限下會得到不同結果，但兩組數字都只是模型輸出；申請資格和最終額度需以當地機構實際審核為準。
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