為何需要填寫當地上限？

家庭結構和城市不同，上限可能不同且會調整。

賬戶餘額倍數從哪裡獲得？

以當地住房公積金管理中心當前規則為準。

資格、繳存年限、徵信、房屋性質等規則未納入模型。

任一約束都可能成為額度上限，取最低值可避免超過其中一項。

按收入、餘額、房價成數和當地上限交叉估算額度

瀏覽器本地計算

從當地規則取得餘額倍數、最高成數和額度上限後再計算。

家庭稅前月收入（元）

其他每月負債（元）

可用於還貸比例（%）

貸款年限（年）

合同年利率（%）

公積金賬戶餘額合計（元）

賬戶餘額倍數

房屋總價（元）

最高貸款成數（%）

當地最高額度（元）

各城市公式差異很大；請把當地中心公佈的倍數、成數、利率和上限填入，本頁不判斷資格。

月收入 18,000 元 · 50% 可還貸 · 餘額 100,000 元×15 · 當地上限 1,200,000 元

四項約束及其中最低額度

最低值只是模型約束，不是審批承諾。

收入約束先得到可用月供，再按等額本息現值換算本金；其餘三項按輸入參數直接計算，最終取非負最小值。

用收入還貸能力、賬戶餘額倍數、房價貸款成數和當地最高額度四項約束，取最低值估算公積金額度。