为何需要填写当地上限？

家庭结构和城市不同，上限可能不同且会调整。

账户余额倍数从哪里获得？

以当地住房公积金管理中心当前规则为准。

资格、缴存年限、征信、房屋性质等规则未纳入模型。

任一约束都可能成为额度上限，取最低值可避免超过其中一项。

按收入、余额、房价成数和当地上限交叉估算额度

浏览器本地计算

从当地规则取得余额倍数、最高成数和额度上限后再计算。

家庭税前月收入（元）

其他每月负债（元）

可用于还贷比例（%）

贷款年限（年）

合同年利率（%）

公积金账户余额合计（元）

账户余额倍数

房屋总价（元）

最高贷款成数（%）

当地最高额度（元）

各城市公式差异很大；请把当地中心公布的倍数、成数、利率和上限填入，本页不判断资格。

月收入 18,000 元 · 50% 可还贷 · 余额 100,000 元×15 · 当地上限 1,200,000 元

四项约束及其中最低额度

最低值只是模型约束，不是审批承诺。

收入约束先得到可用月供，再按等额本息现值换算本金；其余三项按输入参数直接计算，最终取非负最小值。

用收入还贷能力、账户余额倍数、房价贷款成数和当地最高额度四项约束，取最低值估算公积金额度。