公积金贷款额度计算器

示例

月收入 18,000 元 · 50% 可还贷 · 余额 100,000 元×15 · 当地上限 1,200,000 元

四项约束及其中最低额度

最低值只是模型约束，不是审批承诺。

技术细节与边界

收入约束先得到可用月供，再按等额本息现值换算本金；其余三项按输入参数直接计算，最终取非负最小值。

关于此工具

用收入还贷能力、账户余额倍数、房价贷款成数和当地最高额度四项约束，取最低值估算公积金额度。

适用场景

• 按收入、账户余额和当地上限，估一个公积金可贷额度。
• 看是哪一项在卡额度：收入、余额还是上限。
• 调整年限，看还款能力口径下额度怎么变。

操作步骤

1. 填入月收入、现有负债和当地的还款能力系数。
2. 填入账户余额、倍数和当地最高可贷额。
3. 结果列出各项口径算出的额度，并取其中最小值。

注意事项

各地的还款能力系数、账户余额倍数和最高可贷额差别很大，本页不内置任何城市的参数，全部由你填写。缴存年限、连续性和征信等条件也会影响资格，最终额度以公积金中心核定为准。

常见问题

公积金贷款额度为什么取多个上限中的最低值？

本工具同时比较4项上限，取其中非负的最低值作为模型额度。假设账户限制300000元、地区上限500000元，前者可能成为约束；其他输入也会影响结果，最终额度不能代替当地机构审批。

公积金账户余额倍数法怎么估算额度？

账户约束额度按账户余额乘以自填倍数计算。例如余额20000元、假设倍数15，得到300000元；倍数只是演算输入，不代表任何地区现行规则，使用前应确认适用条件以及是否还有其他额度限制。

公积金额度计算怎样扣除每月已有债务？

还贷能力先用月收入乘自填偿付比例，再减去现有月债务。比如收入10000元、比例40%、债务1000元，得到3000元可用月供；工具再按利率与期限反算本金，比例需要自行按实际规则填写。

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